基本性能 | グッドホームかごしまの注文住宅

間取り・デザインフリー

好きを取り入れた自分だけの空間に！
注文住宅を長く続けてきたさつまホームだから、自由な設計、デザインをご希望のお客様にはフルオーダーもご対応しております。

 

外観のイメージ、インテリア
デザイン、プランニングも自由自在

 

 

耐震性能

耐震等級３級（最高等級）

地震の多い日本で安心して暮らすためには、住まいの耐震性がとても重要ですが、グッドホームかごしまでは、国が定めた住宅性能表示制度の最高ランク「等級3」の基準に設計しております。

極めて希に(数百年に一度程度)発生する地震力が倒壊・崩壊しない程度の耐震性。震度6強から7程度に相当し、関東大震災時の東京および阪神淡路大震災時の神戸で観測された地震の揺れに相当します。また、この等級が建築基準法に相当する耐震性となります。

建築基準法(耐震等級1)の1.25倍の地震力に対して倒壊・崩壊しない程度の耐震性。 学校や病院、役所や公民館などの公共性が高い建物がこの等級で建築されます。

建築基準法(耐震等級1)の1.5倍の地震力に対して倒壊・崩壊しない程度の耐震性。 消防署や警察署など防災の拠点となる建物がこの基準で建築されます。

 

バランスで決まる耐震性
耐震等級だけでは測れない地震への強さ

また、地震の揺れに強くなる"建物のバランス"にも配慮して、構造と設計の工夫両面で地震の不安に備えます。

耐震性を考える上で重要な要素となるのが、「耐力壁」と呼ばれる「壁の量」、そして「壁のバランス」です。量と配置バランスが悪いと地震時に家がねじれて倒れてしまいます。建物の重さの中心である「重心」と、強さの中心である「剛心」の位置関係も大きくかかわってきます。だから私たちの家は耐震等級だけにとらわれず、壁直下率、柱直下率、偏心率にこだわり上下水平共にバランスの良い設計をします。

※耐震強度３の取得に対しては、諸条条件のクリアが必要です。（詳細は、担当者にお聞きください）

 

断熱性能

断熱等性能等級 ５級

HEAT20 G1グレード

夏は涼しく、冬は暖かく。
健康には温度環境も大切。

高い断熱・気密性能と施工品質を全棟で標準化！
G1は最低室温をおおむね10℃に保つことにしていますが、これは非暖房室の表面結露の防止、すなわち住まいの健康を主目的にしているものです。

 

「HEAT20」とは多くのハウスメーカーなどで主流となっている2020年以降を見据えた住宅として、室内の温度環境と省エネルギー性能を高めた高い基準の家づくりです。グッドホームかごしまではG1グレードを標準の統一規格としています。

 

 

 

ベタ基礎

お家を支える基礎は大きく分けて布基礎と呼ばれるものとベタ基礎と呼ばれるものがあります。グッドホームかごしまでは、ベタ基礎を標準採用。立ち上がり部分だけではなく、底板一面が鉄筋コンクリートで覆われているため、家全体に架かる荷重を面で支え、建物の重さを全体に分散することができます。  

 

 

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